התמונה של zvis7
צבי שטיין
טלפון:
050-5781323
מייל:

בוגר הפקולטה למשפטית באוניברסיטת ת"א בשנת 1974 עו"ד נוטריון ומגשר מוסמך. התמחות בליקויים בענף הבנייה.
מאמרים שכתבתי: פיצוי בגין עגמת נפש בתביעות ליקויי בניה מעמדו של המומחה מטעם בית המשפט פיצוי בגין ירידת ערך בתביעות ליקויי בניה פיצוי בגין דיור חלופי בתביעות ליקויי בניה אחריות מהנדס הבניין לליקויי בניה זכות רוכש דירה לפיצויים בגין ליקויי בניה למרות מכירתה.

תכנים שכתבתי

מאמר זה דן באחריותו של מהנדס הבניין המתכנן את הבניה ו/או מפקח עליה, בנוסף לאחריותו של הקבלן המבצע את הבניה. למאמר זה השלכה ונגיעה ישירה לכלל הציבור הבונה/ מרחיב/ משפץ את ביתו/ דירתו. מאמר זה דן באריכות וביסודיות באחריותו של מהנדס הבניין המתכנן את הבניה...

דיור חלופי הנו אחד מסוגי הפיצוי להם זכאים רוכשי דירות בעיקר, אך הנושא רלוונטי גם לגבי רכישת נכס עסקי, משרד, חנות וכו`. הכוונה בדיור חלופי הנה לאפשר לרוכש הנכס להמשיך ולקיים את שגרת חייו או עסקו במקום אחר, כאשר הדבר נבצר ממנו לעשות בנכס הקיים..

ירידת ערך של נכס הינה הפרש המחיר שמוכר פוטנציאלי יוכל לקבל מקונה פוטנציאלי עבור הנכס שלו בשל קיומם של ליקויי בניה בנכס, לעומת המחיר שניתן יהיה לקבל עבור נכס דומה בסביבה בה מצוי הנכס. ירידת הערך מבוססת על הנזק שייגרם...

מינוי מומחה מטעם בית המשפט - לשם מה ? רוכש דירה אשר מגיש תביעה לבית המשפט לפיצויים בגין ליקויי בניה, מצרף, לתביעתו, בדרך כלל, חוות דעת של מומחה מטעמו התומכת בטענותיו ומפרטת את הליקויים והסכומים הנדרשים...

בנוסף לפיצוי בגין ליקויי בניה, ירידת ערך, איחור במסירה וכו`, זכאי רוכש דירה לתבוע מהקבלן פיצוי בגין עגמת נפש. בפועל, אין קנה מידה אחיד לפסיקת פיצוי בגין עגמת נפש, והוא משתנה מענין לענין ומשופט/ת לשופט/ת בהתאם לאוריינטציה השיפוטית שלהם.

עמודים