קטגוריות
הסמכה:
קורסים מקצועיים
תואר:
נדל"ן
אזור:
תל אביב והמרכז, שרון

הכרת עולם הנדל"ן והכנה למבחן הרישוי בתיווך

קורס ייחודי, אשר מתמקד בתחום המקרקעין ומיועד לאנשים המעוניינים להתמקצע במקרקעין תוך זמן קצר ובצורה מעשית. הקורס מלמד את כל ההיבטים המשפטיים, מיסויים ואחרים הקשורים למקרקעין ומכסה את הנושאים

הנדרשים לצורך עמידה בהצלחה במבחן הרישוי הממשלתי למתווכים.

במהלך הקורס ילמדו הנושאים הבאים

מס'

נושא  השיעור

1.                 

חוק המתווכים - רקע מי רשאי לעסוק בתיווך, המותר והאסור

2.                 

חוק המתווכים - בלעדיות , מסמכי התקשרות, ניתוח אירועים

3.                 

חוק החוזים - התקשרות בחוזה, קיום וביטול חוזה

4.                 

חוק החוזים - הפרת חוזה, חוזה אחיד, ניתוח אירועים

5.                 

חוקי המכר דירות - חוק המכר דירות, הגנת השקעות רוכשים

6.                 

חוק המקרקעין א - קניין ושיתוף, פרוצדורה ועסקות מקרקעין

7.                 

חוק  המקרקעין ב - בית משותף , תמ"א 38

8.                 

מיסוי מקרקעין - מס שבח ומס רכישה

9.                 

מיסוי מקרקעין - מיסוי משקיעים , פטורים מיוחדים

10.            

רשות מקרקעי ישראל - רקע , חכירה מהוונת, פרוצדורה, חברה משכנת

11.            

חוק התכנון והבניה - מה מותר ומה אסור, גופי תכנון ורישוי, היטל השבחה, הפקעות

12.            

משכנתאות ובטחונות - הכרת עולם המשכנתאות, האפשרויות שהוא מגלם, איך מבקשים ומקבלים משכנתא, סוגי משכונים

13.            

חוק הגנת הצרכן + חוק העונשין - כללי התנהגות עסקית ואתיקה

14.            

דיני שכירות - חוק הגנת הדייר - דמי מפתח, שכירות חופשית

15.            

מושגים בהערכתנכסים - מה משפיע על שווי נכס נדלן

16.            

שיקולים כלכלייםבנדל"ן - כדאיות , תשואה למשקיע, מינוף

17.            

תיווך הלכה למעשה - צעדים ראשונים בעולם התיווך, גיוס נכנסים

18.            

מרתון הכנה לקראת הבחינה - תרגול וחזרה (מפגש ארוך)

 

מתכונת הקורס

הקורס מתקיים בימי רביעי בשעות 18:00-21:00 בהיקף של 72 שעות לימוד. הלימודים כוללים מרתון הכנה לקראת הבחינה הממשלתית. 

בין מרצי הקורס

  • מר מיכה מרום - יועץ עסקי וכלכלי - המנהל המקצועי של הקורס.
  • מר אילן ציאון - עורך דין.
  • מר משה פולק - עורך דין.
  • מר ירון איילון - עורך דין.
  • מר מוטי טייטלבוים - עורך דין.
  • מר שניר שער - עורך דין ורואה חשבון.
  • גב' גילה גומא - שיווק ועסקי נדלן
  • מר חיים אטקין - שמאי מקרקעין.
  • מר דני ידובסקי - שמאי מקרקעין.

כל המרצים הינם בעלי תואר אקדמאי וניסיון רב בתחום ההוראה והנדל"ן.

ספר קורס

ספר קורס יחולק למשתתפים בפתיחת הקורס.

מועד הבחינה

עלות הלימודים

3135₪ + מע"מ (3700 ₪ כולל מע"מ)

העלות אינה כוללת את עלות השתתפות בבחינה הממשלתית. 

לפרטים נוספים והסדרת ההרשמה נא לפנות לשרה ברק  

נייד: 054-3333063

מייל: [email protected]

פקס למייל: 077-899-4322