הורדת עמודים בדירה בניין משותף

7 פוסטים / 0 חדשים
התחבר או הירשם בכדי להגיב
פרסום אחרון
א, 02/17/2013 - 16:25
gili18
התמונה של gili18
שלום לכולם, פפנה אליי לקוח

שלום לכולם,

 

פפנה אליי לקוח לצורך בדיקת אפשרות להורדת עמדוים בדיר המגורים שברשותו.

 

הבניין בנוי משנת 67 בעל 4 קומות כולל קומת עמודים.

 

הדירה נמצאת בקומב האחרונה כך שהורדת העמודים לא אמורה להשפיע על שאר הדירות בבניין.  ( האם אני צודק? )

 

כמו כן הלקוח מנסה להשיג עבורי אתת תכוניות הקונס' של המבנה רציתי לדעת איפה הוא יכול להשיג אותן כאמור זה בניין מאוד יש.

 

במידה ואין אנו מצליחים להשיג את התוכניות מה ניתן לעשות ?

 

אודה על תשובתכם.

 
למעלה
א, 02/17/2013 - 16:56
מערכת האתר
התמונה של מערכת האתר
ניסיתם במחלקת הנדסה בעירייה ?

ניסיתם במחלקת הנדסה בעירייה ? אמור להיות תיעוד.


למעלה
ב, 02/18/2013 - 08:56
a_boimel
התמונה של a_boimel
גילי, טעות לחשוב שאין השפעה


גילי, טעות לחשוב שאין השפעה על הדיירים בקומות מתחת

הורדת עמודים והחלפה בפרופיל פלדה תגדיל את העומסים על עמודים אחרים
יש לבחון את יכולת העמודים האלה ,בכל גובה הבנין ,לעמוד בתוספת העומס
תלוי בערכי עומסים יכול להיות שיהיה צורך לבחון גם את היסודות

למעלה
ג, 02/19/2013 - 09:00
gili18
התמונה של gili18
אריה, ברור לי שבמידה ואני

אריה,

 

ברור לי שבמידה ואני מוריד עמודים שם פרופיל פלדה הסמכים של הפרופיל יהיו עמודים אחרים במעטפת הבניין ויש לבדוקם לעומס החדש שייווצר.

 

רציתי לדעת האם מלבד העמוס החדש על העמודים יש השפעה נוספת ? ( אני חושב שלא אבל אולי יש משהו שאני לא יודע ).

 

בנוסף הבניין בנוי משנת 1967 זאת אומרת ישן מאוד בוטוח שהבניין לא תוכנן ע"פ דרישות לרעידת אדמה, האם אני בתור קונס' מתכנן הורדת עמוד קיים , צריך להתייחס לעמידת המבנה ברעידת אדמה או שאין קשר בין הדברים ?
למעלה
ג, 02/19/2013 - 09:14
a_boimel
התמונה של a_boimel
גיליבמקרה של רעידת אדמה במבנה

גילי

במקרה של רעידת אדמה במבנה ישן מי שמקבל את הכוחות האופקיים הם העמודים.( בזמנו לא בנו פירים מבטון למעליות ומדרגות)

ברור שהורדת עמודים והעמסת אחרים משנה את מערך עמידות העמודים.

שנוי בשלד המבנה מחייב הגשת בקשה להיתר. ישנן רשויות שלא יתנו היתר ללא חוות דעת הנדסית כי המבנה כן עמיד ברעידות אדמה

ויתנו את ההיתר בחיזוק כל הבנין אם ימצא לא עמיד
למעלה
ש, 03/02/2013 - 22:46
eugenen
התמונה של eugenen
סביר להניח כי לא תמצא תוכניות

סביר להניח כי לא תמצא תוכניות קונסטרוקציה כי ברוב הרשויות המקומיות שמרו רק תוכניות אדריכליות באותן שנים


דבר נוסף, נגיד ואישרו לך להוריד את העמודים ולהחליף אותם בעמודי פלדה, 
איך בדיוק תעשה את זה? לאן תעביר את משקל התקרה בזמן שהעמוד מפורק? 
למעלה