מודאג וזקוק לייעוץ

חגי חג שמח

ננסה להפיג מעט מחששותיך, אך אולי גם להעלות תחומים מהם לא חששת עד כה:

ככלל, בהנדסה אין "אי אפשר", יש "כמה עולה" !!!.
במקרה שלכם, בהנחה שמדובר בפרוייקט תמ"א 38 רגיל, השאלה כמה עולה אינה רלוונטית עבורכם, אלא עבור היזם.

תנוח דעתך לגבי החששות שהעלית - כולן בתחום האחריות של המהנדס שיתכנן את הפרוייקט. חזקה על המהנדס שיתכנן היטב.
אין בעייה אמיתית בבניה כזו (כתבו לך כך גם בפורומים אחרים).

למה כדאי לשים לב לפני שחותמים על הצטרפות לפרוייקט (רשימה חלקית):
1. איכות הדיור שלכם תשתפר מכיוון שתקבלו תוספת מעלית לבניין.
2. איכות הדיור שלכם תיגרע מכיוון שתקבלו שכנים נוספים לבניין
3. כדאי לשים לב לנושא החנייה בבניין עם תוספת הדיירים.
4. כדאי לשים לב אם הפרוייקט כולל גם שיפוץ או תיקון נזקים לדירות הקיימות, שייגרמו כתוצאה מהבנייה (על פי מה שאתה מתאר, מדובר על בנייה של 3 קומות על עמודים מעל הבניין שלכם, וחיזוק אופקי של הבניין שלכם לעמודים החדשים. בשורה התחתונה ייתכן ואין כמעט נגיעה בין הפרוייקט לבין הבניין הקיים, ובוודאי לא יתווסף משקל של 3 קומות נוספות ליסודות של הבניין החדש).
5. כדאי לשים לב לתחום הקורוזיה של הזיון בבניין החדש ובבניין הישן (חיבור מוליך בין הזיון הישן לזיון החדש עלול לגרום לבעיות קורוזיה מואצת באחד מהמבנים).

בהצלחה

חגי שושני