רק למשתמשים רשומים גישה מלאה לכל ישומי האתר !
על מנת ליהנות מכל הפיצ'רים והשירותים אותם אנו מציעים בפורטל החדש - מומלץ לבצע הרשמה קצרה ולנהל כרטיס אישי (ניתן גם באמצעות היוזר בפייסבוק).
ההרשמה והשימוש בתכני הפורטל ללא עלות !
על מנת ליהנות מכל הפיצ'רים והשירותים אותם אנו מציעים בפורטל החדש - מומלץ לבצע הרשמה קצרה ולנהל כרטיס אישי (ניתן גם באמצעות היוזר בפייסבוק).
ההרשמה והשימוש בתכני הפורטל ללא עלות !
שלום, יש לי עבודה להגשה- בה אני צריך לבחור שיטת מכרז וסוג חוזה לבניית אולם ספורט, 500 מושבים בתוכו וחניה.
חשבתי על התקשרות של קבלן ראשי לביצוע + קבלן אחר להתקנת המושבים, וסוג חוזה - פאושלי. תנאי סף שהייתי מציב- כלכלי.
הייתי שמח לקבל חוות דעת בנושא- אילו אתם הייתם ממונים על פרוייקט מסוג זה....
תודה
חשוב לדעת מי היזם (רקע בענף, צורך בסיום מהיר, והאם הפרוייקט ציבורי-כלומר מחייב מכרוז מלא).
במקרה בו היזם אינו בונה (וחסר רקע) אני חושב שנכון ללכת לניהול בנייה בסיכון (GMP).
אפשר לדעת מה זה ניהול בסיכון ( GMP ) ?
תודה
יזם סוחר שירותיו של "מנהל בנייה" to get the job done בשבילו.
בסיכון משמע סיכון עבור המנהל. נהוג שזה מתחייב עבור מחיר גג להשלמת הפרוייקט (Guanteed Maximum Price) כאשר חריגה ממנו תגרום לו להפסד כספי במקום (או בנוסף) ליזם.
השיטה תתאים כמובן לפרוייקטים "חסרי הפתעות", בעלי תכן שהושלם במלואו או ברובו. קל לחשוב איך שיטה כזו תיושם עבור כל אחד ממליוני אולמות הספורט הסטנדרטיים והדומים שמקים מפעל הפיס בכל מקום בארץ ומכאן הקישור לדיון.