הריסת קיר בשיפוץ

5 פוסטים / 0 חדשים
התחבר או הירשם בכדי להגיב
פרסום אחרון
ב, 04/01/2013 - 03:06
geoeng
התמונה של geoeng
שלום,

שלום,

ארצה לפתוח דיון בנושא הריסת קיר בשיפוץ. מספר סוגיות:

1. שיפוצניק "בעל ניסיון" יכול לקבוע כי ניתן להרוס קיר? האם חייבים אישור קונסטרוקטור?

2. האם יש מאפיינים מסוימים לקירות שכן מאפשרים לקבוע כי הקיר אינו "קיר נושא"? למשל השימוש בבלוק 10 או קיר גבס אוטו' מביאים למסקנה כי אינם קונסרוקטיביים?

3. האם אין בעיה משפטית אם הרסתי קיר, כי התוכנית המופקדת של הדירה במנהל אינה תואמת לקיים בשטח (למשל דירת 3 חדרים שהפכתי לדירת 4 חדרים)?

4. במידה ושיניתי מיקום תשתיות בדירה שלי במהלך השיפוץ, האם צריך להיות תיעוד על כך אצל גורם חיצוני (עירייה)?

5. האם ניתן להרוס בוידעם ללא אישור/בדיקה כלשהי? מה התהליך לגבי ביטול/הריסת בוידעם?

תודה רבה, שי

למעלה
ג, 04/02/2013 - 21:19
erezh
התמונה של erezh
[QUOTE=geoeng]שלום,ארצה לפתוח

geoeng wrote:
שלום,



ארצה לפתוח דיון בנושא הריסת קיר בשיפוץ. מספר סוגיות:

1. שיפוצניק "בעל ניסיון" יכול לקבוע כי ניתן להרוס קיר? האם חייבים אישור קונסטרוקטור?

כל הריסה של קיר בטון מחייבת אישור קונסטרוקטור
2. האם יש מאפיינים מסוימים לקירות שכן מאפשרים לקבוע כי הקיר אינו "קיר נושא"? למשל השימוש בבלוק 10 או קיר גבס אוטו' מביאים למסקנה כי אינם קונסרוקטיביים?

קיר בטון הוא קיר נושא , כל השאר לא נושאים (בקושי את עצמם)
3. האם אין בעיה משפטית אם הרסתי קיר, כי התוכנית המופקדת של הדירה במנהל אינה תואמת לקיים בשטח (למשל דירת 3 חדרים שהפכתי לדירת 4 חדרים)?

אין שום בעיה משפטית כל עוד אין שינוי ביעוד הנכס (ראה ערך משפחות מרובות ילדים)
4. במידה ושיניתי מיקום תשתיות בדירה שלי במהלך השיפוץ, האם צריך להיות תיעוד על כך אצל גורם חיצוני (עירייה)?

בבתים שנבנו אחרי שנת 2010 יש צורך בדיווח לערייה בעקבות חוקים חדשים של כיבוי אש
5. האם ניתן להרוס בוידעם ללא אישור/בדיקה כלשהי? מה התהליך לגבי ביטול/הריסת בוידעם?

לא ניתן להרוס בוידעם ללא אישור מהנדס

תודה רבה, שי

למעלה
ג, 04/02/2013 - 23:15
geoeng
התמונה של geoeng
שלום ארז,

שלום ארז,


תודה על התשובה, יש עדיין כמה נושאים שאני רוצה לחדד, 
(השאלות מהתעניינות, אני לא שיפוצניק ולא מתכוון להרוס שום אלמנט אבל...)

מתשובתך אני מבין כי כל קיר שאינו בטון אינו נושא, כלומר ניתן להרוס אותו לצורך שיפוץ ללא אישור מהנדס. נשמע קצת
תמוה שאין מבנים בהם קירות הבלוקים הם קונסטרוקטיביים, מה דעתך?

לגבי בוידעם, למרות שהבוידעם מבטון, אם הורסים את רצפת הבוידעם כדי "להגביה" את התקרה, קיימת אפשרות לפגיעה
ביציבות המבנה? למה בעצם צריך אישור מהנדס להרוס בוידעם? אגב, אם לא הייתי ברור, הכוונה להרוס את רצפת הבוידעם
כדי שתקרת החדר תהיה גבוהה יותר.
אשמח אם תוכל לפרט בנושא...

שי




למעלה
ד, 04/03/2013 - 20:28
erezh
התמונה של erezh
[QUOTE=geoeng]שלום ארז,

geoeng wrote:
שלום ארז,


תודה על התשובה, יש עדיין כמה נושאים שאני רוצה לחדד, 
(השאלות מהתעניינות, אני לא שיפוצניק ולא מתכוון להרוס שום אלמנט אבל...)

מתשובתך אני מבין כי כל קיר שאינו בטון אינו נושא, כלומר ניתן להרוס אותו לצורך שיפוץ ללא אישור מהנדס. נשמע קצת
תמוה שאין מבנים בהם קירות הבלוקים הם קונסטרוקטיביים, מה דעתך?
יש מבנים כאלו אבל התקרה שלהם יושבת על עמודים מבטון שנמצאים בפינות הקיר בלוקים
ואין לפרק עמודים מבטון ללא אישור קונסטרוקטור (אין בעיה לפרק את הקיר בין העמודים)

לגבי בוידעם, למרות שהבוידעם מבטון, אם הורסים את רצפת הבוידעם כדי "להגביה" את התקרה, קיימת אפשרות לפגיעה
ביציבות המבנה? למה בעצם צריך אישור מהנדס להרוס בוידעם? אגב, אם לא הייתי ברור, הכוונה להרוס את רצפת הבוידעם
כדי שתקרת החדר תהיה גבוהה יותר.
אשמח אם תוכל לפרט בנושא...
שי

מכיוון שיש סיכוי שהמתכנן השתמש בבוידעם כ קורה יורדת
ואין לחצוב קורות ללא אישור קונסטרוקטור





למעלה