מכפילי חניה

5 פוסטים / 0 חדשים
פרסום אחרון
shanij
התמונה של shanij
מכפילי חניה

שלום ,
אנחנו שוקלים לבצע בבנין תמ"א 38
יש בעיית חניה ובודקים אופציה של מכפילים .
אני גרה בקומה ראשונה ואת כל המכפילים שמו מסביב לבית שלי .
אני מוטרדת ממספר סיבות:
להבנתי המכפילים הכפולים בזמן שמופעלים יכולים לעבור את קו החלון שלי, כלומר שאראה את  המתקנים עולים ויורדים, האם זה תקני ?
ישנה רק יציאה אחת בבניין, מה שאומר שלצאת מחניה כל הדיירים יצטרכו לצאת ברברס .
מפחדת מרעש ובלגן כי הדירה שלי תהיה מוקפת במכפילים מכל הכוונים.
אם החניון צר מאוד (5.5 מטר) האם זה בכלל תקני להתקין מכפיל ?  
 
מעבר לשאלתי האם עומד בתקנים , רציתי לדעת באיזה אופן ובעזרתו של איזה איש מקצוע אני יכולה להתנגד .
 
תודה

אורח
התמונה של אנונימי
תשובות

קודם כל - שיהיה בהצלחה.
ולענייננו: לעיריה וליזם אין שום רצון להתעלל בכם.
כאשר מגישים את התכניות לרישוי בעיריה, הפידים שם בודקים האם החניה עומדת בכל הדרישות (כמות חניות בבניין, רוחב חניה, מיקום החניות).
כנ"ל לגבי חזיתות המבנה והחניות שמול חלונך.
ברגע שהם רואים משהו לא בסדר, הם יחזירו את ההגשה לאדריכל עם רשימת תיקונים ובלי סנטימנטים.
עקרונית בשביל להביע התנגדויות, קודם כל כדאי שתתארגנו כולכם ויהיה איזשהו נציג מועד הבית שיוכל לדבר בצורה מסודרת עם האדריכל\ היזם,
אבל אין מניעה שתנסי לדבר עם האדריכל בעצמך ולהסביר מה הבעיה וגם לשמוע ממנו את הצד שלו.
יכול להיות גם שאת חושבת שמטרד מסוים בעייתי יותר ממה שהוא באמת והאדריכל יסביר וירגיע אותך.
בשלב הזה של בדיקת חלופות גם האדריכל לא יודע בדיוק מה הפתרון שיבחר ומה העיריה עוד תדרוש ממנו, לכן בשלב זה אין לך צורך באיש מקצוע לדעתי.
דבר אחרון שהכי חשוב לזכור הוא שמטרת התמ"א היא לחזק את המבנה לרעידות אדמה וזה צריך להיות הדגש העיקרי של הדיירים.

אנונימית
התמונה של אנונימי
התייעצות עם אדר' איציק לזר המומכה בתקני התכנון והבניה

בכל הקשור לתקנים ולחוות דעת, אדר' איציק לזר הוא הפתרון!!!

אנונימית
התמונה של אנונימי
התייעצות עם אדר' איציק לזר המומחה בתקני התכנון והבניה

בכל הקשור לתקנים ולחוות דעת, אדר' איציק לזר הוא הפתרון!!!

dafnam
התמונה של אנונימי
מכפילי חניה

היי,

בהמשך לעניין שעלה. רציתי לדעת אם למישהו יש ניסיון בעניין מכפילי חניה תת קרקעיים של שתי קומות, שממוקמים מסביב לבניין.
במיוחד לגבי הרעש שהם מייצרים (כמה רועש, ואיזה פתרונות יש לעניין הזה?). והאם יש איזו חובה על הקבלן / יזם להתייחס לכך?

תודה