רק למשתמשים רשומים גישה מלאה לכל ישומי האתר !
על מנת ליהנות מכל הפיצ'רים והשירותים אותם אנו מציעים בפורטל החדש - מומלץ לבצע הרשמה קצרה ולנהל כרטיס אישי (ניתן גם באמצעות היוזר בפייסבוק).
ההרשמה והשימוש בתכני הפורטל ללא עלות !
על מנת ליהנות מכל הפיצ'רים והשירותים אותם אנו מציעים בפורטל החדש - מומלץ לבצע הרשמה קצרה ולנהל כרטיס אישי (ניתן גם באמצעות היוזר בפייסבוק).
ההרשמה והשימוש בתכני הפורטל ללא עלות !
מהנדסת מבנים, בוגרת הפקולטה להנדסת בניין באוניברסיטת בן גוריון
שלום לך איילת!
קודם כל אני שמח את בדרך להצלחה בקריירה שלך !
רק אל תשכחי מי עזר לך
דרך אגב, אם את מכירה את עמית ווינגרטן שעובד אצלכם באלקטרה,
תמסרי לא ד"ש מבוריס ( פיקוח תפנית וינד) הוא ידע על מי מדובר
שוב, בהצלחה בהמשך!
איילה איילת או שניהם
שאפו על הג'וב שבדרך כלל מיועד לשועלים ותיקים
כשקבלן זוכה במכרז אז השאלה הראשונה שלו היא "היכן טעיתי ?", שהרי כל המשתתפים במכרז יודעים לתמחר, יודעים להוסיף תקורה ורווח מה גם שקיימים הרבה מחירונים בשוק ויש למה להשוות. ולכן , בדרך כלל יזכה זה שטעה ולא לקח בחשבון עלויות שאחרים לקחו. לפעמים גם טעות של הקלדה יכולה להתבטא בכמה מליונים טובים.
מלוי מכרזים הוא כמו משחק פוקר. בסיורי קבלנים המשתתפים יעלו את כל הבעיות והקשיים בפרויקט, לא בשביל לקבל תשובות אלא בשביל שהמשתתפים האחרים יהיו מודעים לקשיים אלה.
כשקבלן ממלא מכרז אזי דבר ראשון הוא עובר על כל המסמכים בנסיון לאתר טעויות. יכולות להיות טעויות בכתב הכמויות או בכמויות עצמן, יכולות להיות טעויות בתכנון. ככל שהקבלן יותר מנוסה ומתוחכם כך הוא יעלה על יותר טעויות מאחרים.
את הטעויות אפשר לתרגם מיד לכסף. למשל לתת מחיר נמוך לסעיף שאין סכויי שיבוצע, או לתת מחיר גבוה לסעיף שכתוב שיש בו רק 100 יחידות במקום 1000
נתקלתי גם בקבלנים שהציבו מעקב בסמוך לתיבת המכרזים על מנת לברר מי הקבלנים האחרים שמגישים את ההצעה למכרז ובהתאם רושמים את המחיר הסופי רגע לפני תום מועד ההגשה.
אמנם אני מדור ישן יותר וכנראה היום כל המכרזים הם באינטרנט אבל כנראה שגם בעידן הטכנולוגי ימצאו הקבלנים דרכים להתחכם ולתת לעצמם כמה נקודות זכות לפני האחרים
איילת אני סקרן לדעת בכמה מכרזים אתם בממוצע זוכים ביחס למספר הצעות למכרזים שאתם מגישים?
חג שמח לך למיקי לחתולה ולכלבה ולכל החברים באתר
דנילנקו היקר, אתה אכן המתרגל הכי טוב שהיה לי, ואם יש משהו שאוכל לעשות עבורך אשמח!
אריה,
כיום המכרזים הם לא עד כדי כך ממוחשבים לצערי הרב, אך עם זאת, יש שיפור רב בכל מה שקשור למערכת החוזית של המכרז ותמיכת בתי המשפט.
כמו שכתוב במאמרו של ד"ר יואב סרנה בעיתון איגוד המהנדסים, כיום תקדימים משפטיים רבים מהווים איום לתכסיסנות במכרזים. הצעה תכסיסנית שכזו נזרקת לאורך כל מדרגות בית המשפט.
מעבר לכך, קיים תהליך חיובי בישראל שגורם לתהליך ההתקשרות להיות יותר כמו במדינות מתקדמות: מתכננים היטב ולאחר מכן מתקשרים ומבצעים. אמנם לא תמיד ניתן להוציא מכרז בתהליך כזה, ולכן זה מתבטא בהוצאות כספיות נוספות.
מכרזי מבנים בד"כ מתייחסים להצעה פאושלית ואף מגדירים מראש תוספות ושינויים עליהם יהיה תשלום, ואת העלויות הצפויות. כך תיאום הציפיות הוא הגבוה ביותר.
בנוסף, אני יכולה לומר שהניסיון שלי בתכנון קונסט' אכן מהווה תרומה במכרזים מכיוון שאני יכולה להבחין האם מתכנן הקונסט' עשה עבודה יעילה או שמא יש יכולת להוזיל עלויות ע"י תכנון נוסף.
כל מילה מעבר לכך קשה לי להוסיף מכיוון שמחלקת מכרזים כמו שהצלחת לבטא ע"י הדוגמאות שנתת, היא מחלקה רגישה וגם המידע הקטן ביותר הופך פתאום לרלוונטי אצל המתחרים.
אתה צודק שאמרת שהג'וב מיועד לשועלים מנוסים, ואכן ציפי סופר, המהנדסת הראשית של אלקטרה בניה היא בדיוק כזו ויש הרבה מה ללמוד ממנה.
חג שמח!
שרשור מעניין. כן יירבו תגובות לתכנים בפורטל.
חג שמח!
אני יוסיף ...
1. כמה זמן לוקח לכם למלא מחירים למכרז ממוצע?
2. האם תוכלי לתת דוגמא לסעיפים שמילאת בטעות וכתוצאה מכך
החברה הפסידה כסף.
3. מה את חושבת על שיטת החוזים בישראל (הסיכון על הקבלן
ולמזמין יש יד חופשית לעשות הכל)?
4. האם המזמין והמפקח הם פונקציה לתמחור זול\יקר של
הפרויקט?
5. כמה הצעות של קולגות יש למכרזים שאתם מגישים?
6. האם אתם משתמשים בחוזים עתידיים (בורסה) ע"מ להגן מפני
שינויי דרסטים במחירי הסחורות?
7.מה את חושבת על שיטת המכרזים בישראל (הזול הוא המרוויח)?
8.סיטואציה: ישבת כ שבועיים על מכרז יצא לך 110 מליון לפני
מע"מ, הבוס שלך הוריד לך אוטומטית מכל הסעיפים 10 אחוז
ושניה לפני הגשת המכרז הוא הוריד את המחיר הכולל ל 90
מליון, ואחרי שבוע גילת שמקום ראשון זכה ב 70 מליון, זה
קורה הרבה נכון? ומצד שני יש הטוענים שהרווח בבניה הוא 4
אחוז! איך כל זה מסתדר?
9. האם עלויות המימון מחושבות לפי חשבונית עסקה או לפי שוטף
+ 90
סליחה על החפירה .....
אני לא יכולה לענות לך במעמד הזה, אך אני מבטיחה לך שכשניפגש בהזדמנות תהיה לנו שיחה מעניינת מכיוון שדעותינו מעט חלוקות בנושאים שהעלית
יום יבוא וניפגש, שתדעי שיש לי עוד המון שאלות בנושא ....
בנתיים חברת אלקטרה לא עוברת את הקוטב הצפוני (נתניה)
את תמיד יכולה לפתוח משתמש חדש ולענות באופן אנונימי
יש דברים נסתרים