תוספת למבנה קיים

שלום,

אני מעוניין לבצע תוספת למבנה קיים שאני גר בו. גודל התוספת

הינו 100 מ"ר בערך. שני המבנים בסופו של דבר יהיו מחוברים

במעט (כך שיווצר מצב בו 2 דירות כביכול יהיו מחוברות

במינימום האפשרי)

המהנדס שאיתו התייעצנו הסביר כי אנחנו חייבים להוסיף ממ"ד

גם למבנה הישן וגם למבנה החדש שנוסיף.

הוא הסביר כי הדרך היחידה שניתן להימנע מהוספת ממ"ד למבנה

הישן הינו הצגת היתר בנייה לבניין הישן (שנבנה בשנת 63)

ושבכל מקרה צריך ממד למבנה החדש,לתוספת - וזה כמובן ברור

ומובן לי.

שאלותיי :

1. האם יש חובה ל2 ממ"דים במקרה שתיארתי ?

2. אין לנו היתר בנייה לבית הישן( ז"א שהיה היתר אז אבל אין

סיכוי שנוכל למצוא אותו)איך בכל זאת אפשר להימנע מבניית

ממ"ד במבנה הישן?

תודה מראש לכל העוזר!