שינויים אחרי ביצוע

4 פוסטים / 0 חדשים
פרסום אחרון
מערכת האתר
התמונה של מערכת האתר
למה שינויי אחרי ביצוע עולים

למה שינויי אחרי ביצוע עולים כל כך הרבה כסף ? מי קובע את המחירון לזה ?

מערכת האתר
התמונה של מערכת האתר
[QUOTE=SHSH]למה שינויי אחרי

SHSH wrote:
למה שינויי אחרי ביצוע עולים כל כך הרבה כסף ? מי קובע את המחירון לזה ?


היי, ראשית - ברוכים הבאים לפורום שינויי דיירים.

שינוי לאחר ביצוע יקר יותר משינוי שלפני ביצוע, בשל הצורך לשנות מיקום\כוון של האבזר (חשמל\אינסטלציה וכו'...). ככל שהשינוי ייעשה בשלב מאוחר יותר - כך ה"הרס" שייאלץ לעשות הקבלן המבצע גדול יותר ומכאן התמחור הגבוה.

השינוי מצריך מהקבלן להחזיר בדר"כ קבלני משנה שאינם נמצאים בדירה\קומה\בניין, כמו גם מחייב אותו בהתעסקות מחודשת בדירה (מנהל עבודה, פועלים, שינוע מחודש וכו'...). בלא מעט מהפעמים מעדיף הקבלן שלא לבצע שינויים בכלל ולכן חלק מהחברות נוקטות מדיניות ובה אין שינויים לאחר ביצוע. כל שינוי שיבקש הדייר החדש - ייעשה לאחר קבלן מפתח הדירה (מסירת החזקה לדייר).

למיטב ידיעתי מחירון שינויי הדיירים הוא חלק בלתי נפרד ממסמכי החוזה\מפרט לדייר.

אשמח לדעות נוספות.

בהצלחה !
מנדי
התמונה של אנונימי
עלות יקרה יותר למבצע

לדוגמא הזזת קיר בלוק באורך 3 מטר,
לפני הביצוע לא עולה למבצע כלום
לאחר ביצוע, צריך לפרק את הקיר הקיים (עלות של פועלים להריסה ופועלים לפינוי ותשלום על הטמנת פסולת מפונה)
בניית הקיר במקום החדש
הבאת החשמלאי לקביעת שקעים או מפסקים בהתאם לתוכנית החדשה, במקרים רבים מדובר גם על סיתות בתקרה על מנת להעביר את הצנרת,
וזה בלי להכנס ללוח זמנים שהבנאי בלוקים אמור לעבוד כבר בקומה אחרת כך גם החשמלאי, וכל עיכוב מעכב את העבודה שגם זה לא זול בדרך כלל
ולכן הרבה קבלנים מוסיפים עוד כמה שקלים כדי שהלקוח לא ירצה לעשות את זה.