6BEAVERS | AFLALO ניהול ופיקוח נדל"ן | Aura Air | B&S - Real estate group | B4B | BST | DISTOMAP | GLOBAL-RAISE | GSL | HRR | IEC | Innogration | INTEL | INTSITE | JTLV | Kornit Digital | Ninja Media | Opanadlan | OZPRO | PGL | rachel wind | SBA | Shirininvestments | SHUNTONG | SL נדל"ן | Solarise Energy | Soltell Systems | Tech Together | Volach & Co - Law Office | WECON | WXG | Xypex | yaniv | א שדה פרויקטים | א.אפשטיין | א.כצמן מהנדסי בניין | אגד חברות שבירו | אדוונס הנדסה | אדם-אטיאס | אוליצקי תשתיות | אוניברסיטת בן גוריון | אורית רוב | אזורים | אחים אום | אחים מרגולין | אחים רזניקוב | איל רוטברט הנדסה וניהול | אישיו סי אס | אכברט מהנדסים | אל-הר הנדסה ובניין | אלומלייט | אלקטרה דנקו | אסותא תשתיות | אפקון בניה | אפריקה התחדשות עירונית | אפריקה ישראל מגורים | אקסייט ישראל | ארגון נכי צה"ל | ארז אבוהב, משרד עורכי דין | ארז מהנדסים | ארזי בר שדה | אריאל גבאי | אשטרום ירושלים | ב. דוד הנדסה ובניה | ב.ס.ט | בורגר סאלון | בורשטיין מהנדסים | בטון דרוך למזה"ת | בלנק לרר מהנדסים | בנטל הנדסה | בסט | ברוש בניה | ברעלי לויצקי | גאודע בקרת בנייה | גב-ים לקרקעות | גוזלי | גילאר | גינדי החזקות | גרין מבנים | גשם החזקות | דוד מהנדסים | דוד רז | דניאל וינד מהנדס אזרחי | דרך חדשה בתנועה | האחים אום | הנסון (ישראל) | הנקו בניה | זיו סימון ניהול פרויקטים | זיוה אש | ח.פ.ת הנדסה | חיל האויר | חרמון מהנדסים | טמבור | י. שני מהנדסים | י.ב.ניר בניה | יגאל ארנון | יובל פרידמן | יועץ בטיחות אש | ינון מחקר ופיתוח | יניב הנדסה | יסקי מור סיון | יעקב מזרחי | יצחק שטרן | ירון שמעוני שחם מהנדסים יועצים | כלל מוצרי בטון | ל.ל לוי פיקוח ויזמות בנייה | ליב הנדסה | לקס הנדסה | מ.א דרום השרון | מ.ג.א.ד | מגאסון | מליסרון | מנרב | מנרב בוטיק | מסד עוז ניהול והנדסה | מעגן עבודות ימיות וצלילה | ניהול ופיקוח - חברת החשמל | נילי פרידמן | ניצן ענבר ניהול פרויקטים | ניצן קול | נתיבי ישראל | סולל בונה | סיון ביצוע | סלומון מהנדסים | סמנטו טכנולוגיות | עדיא | עומר | עומר הבונים | עומר הנדסה ובנייה | עיריית תל אביב | עלי חוארי מהנדסים | עמית לויתן | עמית מערכות | ענפ הנדסה | עץ השקד | פיינאלי קונטרול פיננסים | פייסט אדריכלים | פילו אש | פקר שפי ברזל בניין | פרסייס | צוות קאופמן | צרפתי - רגבים | קב' צליח רוטשילד | | קבוצת אודור | קבוצת אשטרום | קבוצת ב.ס.ר | קבוצת גבאי | קבוצת חנן מור | קבוצת טויל | קבוצת סופרין | קבוצת עזריאלי | קבוצת ענק חיפויים | קבוצת שיבולת | קדמור מהנדסים | קו מדידה, גבריאל לוטן מהנדסים | קובטי יוסף | קוואנטק | קידר מבנים | קיקה ברא"ז אדריכלים | קרדן נדל"ן | קרן דנון פתרונות פשוטים בנדלן | קרן יסודות | קרן ריאליטי | רגבים רגבים | רם אדרת | רמי צרפתי | ש.ז.ר ניהול והנדסה | שגראוי ליבוביץ | שי גיל פרוייקטים | שיכון ובינוי | שלומי ראובן | שמוליק שיווק פרוייקטים ליזמים | שער ניהול פרויקטים ומכרזים | שרביב | תדהר | תצפית נדל"ן | אלקטרה בנייה | דניה | ניצני העמק | לבני מהנדסים

ייעוץ אנרגטי כאינטגרטור לצוות הקמה של פרויקט


מאת: דר. אלכס פאיזיס - סול אנרג`י
תרגום:
מהנדס דן אסא  Dan Assa Engineering

הקדמה

הפרויקט המובא כאן בתמצית הינו פרויקט לבניית בנין משרדים קטן ברומניה. חברת סול אנרגיה נשכרה לצורך לווי הפרויקט ומתן ייעוץ אנרגטי לכל שלבי הפרויקט. המובא להלן הינו תקציר של הפעולות שנעשו והקשר בין האדריכל, המנהל, הקבלן ויועץ האנרגיה, כדוגמא למערכת יחסים מפרה ועבודה משולבת למיקסום היעילות האנרגטית במבנה.
סול אנרגיה הינה חברה אירופאית שמשרדיה הראשיים באתונה. החברה מתמחה במתן שירותי תכנון ,הקמה וייעוץ אנרגטי למבני ציבור, מלונות, מפעלים ועוד. החברה מבצעת פרויקטים של פיקוח בנייה ,חדרים טכניים, ופתרונות אנרגיה מגוונים לרבות שדות סולאריים, משאבות חום, מערכות מיזוג, פתרונות גיאותרמיים ועוד. לסול אנרג`י למעלה מ 150 פרויקטים פעילים בכל אגן הים התיכון ואירופה.
 
הפרויקט המדובר
סול אנרג`י נבחרה כיועץ אנרגיה לבניין משרדים חדש בבוקרסט, רומניה. המובא להלן הוא תיאור פעילויות הייעוץ תוך כדי דגש על הממשקים שלו עם הגופים המתכננים והמבצעים בפרויקט, כדוגמא לאופן עבודה בקבוצת תכנון מגוונת.
 
משימות הייעוץ וממשקיו עם הגופים השונים בפרויקט
1. ארכיטקטים – תאור פרויקט , שימושי הבניין, הנחיות כלליות לארכיטקט המתכנן, מטרות אנרגטיות לפרויקט.
2. אופטימיזציה של תכן ארכיטקטוני – תכן פסיבי נכון , לרבות העמדה, הצללה ומבנה, זרימת אויר וכד`. שילוב מהנדסי מערכות וארכיטקטים בפתרון משולב.
3. ניתוח מבני – חישובי עלויות וחומרי מבנה, ניתוח מפורט של צרכים אנרגטיים ועומסים תרמיים של המבנה.
4. תכן מערכות קונספטואלי – בחינת התאמת מערכות, בחינת חלופות למערכות שונות לפי קריטריונים שונים (הנדסיים –טכניים, אחזקה ועלות. כלכליים – החזר השקעה ותשואה על הון ועוד.)
5. הגדרות מערכות – הגדרה סופית של מבנה, ארכיטקטורה וגודל מערכות, אלגוריתם עבודה ושליטה (במקרה דנן מערכת הבקרה והשליטה הממוחשבת בוצעה ע"י סול אנרג`י)
6. תמיכה בפועל בבנייה – ליווי ביצוע והנחיות מיועדות לקבלנים ולמתכנני המערכות והמתקינים.
7. בחינה של ביצוע למול תכנון – לצורך מתן תוקף ודרוג אנרגטי מהאיחוד האירופי, בחינת תוצאות המבנה והשגת יעדים אנרגטיים.
 
תכן פסיבי

כמוראה באנליזה, בוצע סקר מקיף והערכות לטובת מיקסום הפרמטרים הפסיביים, כגון חימום סולארי, קירור פאסיבי, תאורה טבעית, אוורור טבעי, חישובי מסות תרמיות ועוד. היעד הסופי הוגדר כ- 85% הקטנה בגודל המערכות המותקנות בבניין מקביל (חימום,קירור ומיזוג וחשמל). על היעדים שהוגדרו לעמוד במבחן המציאות על בסיס בחינה שנתית.




מיקום - במרכז בוקרסט, נאלצו המתכננים להתמודד עם הסתרות שמש, רעש וזיהום אויר. מכיוון מערב קיימת זרימה של אויר וקרינת שמש לא מוסתרת עקב קוטג` חד קומתי. לעומת זאת ממזרח ישנו בניין בן חמש קומות שמהווה חסימה לאוויר ואור. אנליזות מזג אויר מדויקות בוצעו למיקום הרלוונטי בפריסה יומית ושעתית לחישובי העמיסה התרמית.


אוורור טבעי - לצורך מתן מענה לכניסת אוורור ואור שמש בחורף לעומת הצללה בקיץ הוצע מסך מגן דקורטיבי אשר מהווה חלק מהמבנה.


צריכות אנרגיה משוערות - לאחר חישובי כל האלמנטים הסביבתיים והגדרות הדרישות והמבנה, ניתן לבצע אנליזה מדויקת של הצרכים האנרגטיים של המבנה לאורך השנה, על בסיס שעתי. הגרף הבא מתאר את ההבדל באנרגיית המערכת הנדרשת להתקנה. אנו רואים כי בתכנון פאסיבי בלבד, הושגה ירידה של 36% בגודל המערכות האנרגטיות הנדרשות למבנה.

מערכות - לאחר האנליזה והגדרת הדרישות, ניגשנו לבחינת חלופות למערכות אנרגיה שונות, תוך כדי בחינת אלמנטים טכניים, כגון עלות אחזקה לאורך זמן ואלמנטים כלכליים, כגון החזר השקעה ואחרים.

הוצעו מספר פתרונות שהמובילים ביניהם היו מערכות גיאותרמיות פתוחות או סגורות. מטבע הדברים, החיסכון שהושג על ידי תכנון פסיבי נכון, מתורגם כאן ישירות לגודל המערכת הנדרשת לאספקת הצרכים. בתוך המבנה יושמו מערכות חימום/קירור תת רצפתי בשילוב מערכות ביעילות גבוהה לטיפול באוויר. המערכות מפוקדות ונשלטות ע"י מערכת מחשוב מרכזית אשר מנטרת את הדרישות ומווסתת את המערכות לחסכון מקסימאלי (מערכת השליטה והמחשוב בוצעו ע"י סול אנרג`י). התוצאה – בניין עם דרישות אנרגטיות עודפות נמוכות, עלויות תפעול נמוכות ובקרה נוחות מעולה.



בחירת חלופות - לאחר ההשוואות ובחינת כל האפשרויות הרלוונטיות, רוכזו התוצאות בגרפים מסכמים לצורך בחירת החלופה המועדפת. הגרפים הציגו עלות ראשונית ועלות תפעול שוטפת לחלופות.

סיכום
במאמר זה הצגנו הליך חשיבה אנרגטי חדש, אשר מלווה את הפרויקט מתחילת התכנון ועד לביצוע בפועל. ההליך יוצר שיתוף בין גורמי המערכת השונים, לרבות הארכיטקט, הקבלן, המהנדסים והבעלים ובין ייעוץ אנרגטי מלווה, אשר גורם לחסכון מהותי בעלויות ההקמה והתפעול. זאת ועוד, התכנון האנרגטי הנכון מניב פרות ישירים נוספים לנושאי איכות הסביבה, קידום שיווקי ומענקים ממשלתיים שונים.
תגיות
הוספת תגובה
תגובות

אין תגובות

רק למשתמשים רשומים גישה מלאה לכל ישומי האתר !

על מנת ליהנות מכל הפיצ'רים והשירותים אותם אנו מציעים בפורטל החדש - מומלץ לבצע הרשמה קצרה ולנהל כרטיס אישי (ניתן גם באמצעות היוזר בפייסבוק).

ההרשמה והשימוש בתכני הפורטל ללא עלות !

הירשםהתחבר

לחצת על "סל המשרות"

רק למשתמשים רשומים גישה לסל המשרות

אנו ממליצים לכם להירשם או להתחבר לאתר כדי ליהנות ולייעל את תהליך חיפוש העבודה.

משתמש שאינו רשום רשאי לשלוח קורות חיים לכל משרה בנפרד.

חזרה ללוח הדרושים | הירשם | התחבר