לעבוד מול יזמים וקבלנים - ולקבל תשלום בזמן

עבודה מול חברות נדל"ן יכולה להיות מורכבת, אבל בסוף עובדים שם אנשים.
כשמתנהלים מסודר וברור, התשלום מגיע מהר יותר.  

הסכם טוב מונע ויכוחים

לפני שמתחילים עבודה באתר/פרויקט, חשוב לוודא שיש לכם התקשרות בכתב, חתומה על ידי המזמין,

ושהתייחסתם לפרטים הבאים:

• שם החברה המזמינה
• תכולת העבודה וגבולות האחריות
• מחיר + מע"מ כחוק
• תנאי תשלום (מקדמה/שוטף)
• מחיר לעבודות נוספות/תמחור בנפרד

תנאי תשלום שמקטינים סיכונים

בעבודה מול יזמים וקבלנים, בדרך כלל תנאי שוטף+ כדי להקל על התזרים:

• בקשו תשלום התחלתי על שלב ברור: פתיחת תיק, תכנון ראשוני, היערכות לשטח וכו'
• בפרויקטים ארוכים חלקו לאבני דרך לפי התקדמות העבודה בפועל
   

מסמכים מסודרים = תשלום שלא נתקע

וודאו שהעברתם:

• ע.מ./ח.פ.  
• פטור מניכוי מס במקור בתוקף
• אישור ניהול חשבון בנק
• פרטי קשר מלאים
• התקשרות חתומה ע"י המזמין

הגישו דרישת תשלום בזמן

איחור ביום אחד עלול לדחות את התשלום בחודש שלם. אל תסתמכו על "ראש גדול" או רצון טוב אצל המזמין

• הגישו את החשבון באותו החודש שבו בוצעה העבודה

לדוגמה: על עבודה בינואר - הגישו חשבון עד 31/1

אחרי הגשת החשבון - לא לשחרר

וודאו שהמזמין:

• קיבל את החשבון
• אישר אותו
• העביר למחלקת כספים
• קחו איש קשר ישיר מהמחלקה ונהלו מולו מעקב

תקשורת שמקדמת תשלום

כשאתם מתקשרים עם הגורמים השונים אצל המזמין:

• כתבו ברור, מנומס ובגובה העיניים  
• ציינו בנושא המייל: שם הפרויקט + נושא
• שולחים בשעות העבודה או מתזמנים לבוקר
   

תישארו עם יד על הדופק

• שלחו מסמכים מיד כשמבקשים
• אל תעכבו חשבונית מס/קבלה
• אם זה שיק - לאסוף ולהפקיד מיד

מנהל עבודה גמרים

מנהל פרויקט בכיר לחברה יזמית

בקר תקציבים מנוסה

קורס AI בניהול: כלים חכמים למנהלים בענף הבנייה והתשתיות | 14.01.2026

קורס ניהול לוחות זמנים ומשאבים בבנייה ותשתיות - Project | 27.1.2026

קורס ניהול מערכות אלקטרומכניות בפרויקטי בנייה (MEP) | 16.02.2026