משחקי הכוחות בין רשות מקרקעי ישראל לתנועה הקיבוצית, נעשים על חשבון הציבור ומהווים עוד הוכחה שהמדינה לא באמת מעוניינת להוריד את מחירי הדירות וממשיכה להתנהל לפי עיקרון הברזל שלה לשמירת הפער בין הביקושים להיצע הדירות במשק. 

בחירה במגרש `טוב` הנה הכרחית למימוש הפוטנציאל הגלום בקשר המיידי עם הקרקע, בעת בניית מבנה המיועד למגורים. בחירה אופטימלית תתבטא בעליית איכות החיים, בהקטנת עלויות הבניה ובהגדלת התמורה הכספית העתידית.

הפרוגראמה הינה מתווה המגדיר את היכולת הכספית שלנו, את הצרכים הרוחניים והפונקציונאליים אשר יקבעו את בחירת המגרש, מיקומו, גודלו, ועל פיו נתכנן את בית חלומותינו. בתחילה נאפיין את הצרכים הרוחניים...