הוספת מרתף לדירת גן

שלום ריקי..

תשובה לשאלתך :

מבחינה הנדסית הכל אפשרי אך תלוי בהשקעה הכספית שאת מוכנה להשקיע ויש להניח שההשקעה במקרה שלך משמעותית!!

מבחינת ראשויות ואישורים יש לברר במשרדי הוועדה המקומית - עיריית פ"ת - בירור כזה עדיף לעשות מהנדס או אדריכל .

במידה וקיימת אפשרות ביצוע מבחינה חוקית יש להתחיל קודם בעריכת מפה מצבית ע"י מודד מוסמך ואחר כך למנות מהנדס ו/או אדריכל לצורך התכנון והטיפול בבקשה מול הראשות.

מהנדס טוב תמיד מוצא פתרונות .

בהצלחה..

ריקי wrote:

שלום
אני גרה בדירת גן בת 4 חדרים בפ"ת בבניין בן 4 קומות , באזור שאנו מאוד אוהבים וקשורים אליו.
אנחנו מעוניינים בדירה גדולה יותר ולא מעוניינים לותר על החצר.  ואין באיזור דירת גן גדולה מ 4 חדרים .
חשבנו להוסיף חדר או שניים מתחת לדירה.
האם הרעיון אפשרי מבחינה הנדסית ? מה העלות הכספית  ?
מה לגבי אחוזי בניה ואישור מהעירייה ? האם ניתן לחצוב מדרגות לירידה מהדירה?
כיצד מתחילים ?

תודה
ריקי

קודם כל צריך לפנות למשרד מתכננים ולעביר להם תוכניות הנדסיות ואז לפנות לעירייה עם בקשה.

החישוב אינו חדש.

זול יותר להרוס הכל, לחפור ולבנות מחדש, מאשר להרים על ריילסים ולחפור.

טכניקה זו מקובלת בעיקר במבנים לשימור שאין אישור להורסם. מהפן הטכני,כל בית אחר מאשר לשימור, דינו הריסה.