אחרי 41 שנים: מנרב תבנה מגדל בן 20 קומות בירושלים

 

 

 

חברת מנרב אחזקות שבשליטת אברהם קוזניצקי (54.74%), דיווחה היום (ג') כי החברה הבת (100%), מנרב פרויקטים, תרכוש זכויות בקרקע במרכז ירושלים תמורת כ-10 מיליון שקל. לצורך הקמת מגדל בן 20 קומות בהשקעה כוללת של 226 מיליון שקל. 

החברה צופה כי הפרויקט אשר הקמתו תחל תוך כחצי שנה ויושלם תוך מספר שנים, יניב לחברה רווח של כ-20 מיליון שקל, עם הכנסות של 133 מיליון שקל לעומת השקעה של כ-113 מיליון שקל – חלקה של מנרב.

מדובר בעסקת קומבינציה במסגרתה תשלם מנרב כ-10 מיליון שקל עבור מרכיב הקרקע בשטח של 4 דונם. יזמי הפרויקט יעבירו לבעלי הקרקע כ-27% מהדירות ומהנכסים המניבים בפרויקט.

הפרויקט ישלב 146 יחידות דיור ו-48 יחידות מלונאיות וכן קומת מסחר במגדל בן 20 קומות שיורכב מ-3 אגפים ובנוסף חניון ציבורי שיכלול 300 מקומות חניה. עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט הינה 226 מיליון שקל, ואילו היקף ההכנסות הצפוי בפרויקט הינו כ-266 מיליון.

הקרקע עליה יבנה הפרויקט ממוקמת במרכז ירושלים, בקרן הרחובות יפו וכי"ח, בסמוך לשוק מחנה יהודה ולרחוב הנביאים.

לכתבה המלאה מתוך כלכליסט

לאתר חברת מנרב כאן