הוגשה תביעה בהיקף של 50 מיליון שקל בגין הפקעה לסלילת כביש עוקף נס ציונה

חברת מטעי שרונה, חברה משפחתית ותיקה של פרדסנים, הגישה לבית המשפט תביעת פיצויים בהיקף של 50 מיליון שקל, בגין הפקעת שטח של כ-62 דונם בנס ציונה לצורך סלילת דרך מספר 423 - כביש עוקף נס ציונה. התביעה הוגשה באמצעות משרד עו"ד צבי שוב.

לטענת התובעים, בעקבות ההפקעה נפגע בנוסף שטח ניכר של כ-55 דונם מתוך יתרת המקרקעין, כאשר חטיבת הקרקע איבדה את כל היתרונות הנלווים שהיו לה ערב ההפקעה,כחטיבת קרקע גדולה ונגישה ששטחיה רצופים ומחוברים.

עו"ד שוב מסביר כי בעוד שעל פניו מדובר בהפקעה קלאסית של שטחים עצומים, בפועל מתברר כמקרה חמור וקיצוני. ההפקעה החלה בשנת 2008, עם פרסום צו ההכרזה. כשנה וחצי לאחר מכן, אושרה תכנית מח/174 הכוללת את שטחי ההפקעה, ואולם עד היום טרם תפסה חב' נתיבי ישראל חזקה במקרקעין ומעולם לא שולם סכום פיצוי כלשהו.

לטענת התובעים, ייחודה של הקרקע אותה מעבדת חברת מטעי שרונה שנים רבות הינה בעצי הדר הרבים, ובאר מים הייחודית שמימיה מתאימים לשתייה ומהווים את מקור המים היחידי להשקיית כל חטיבת הקרקע, וכן מערכות/תשתיות השקיה המחוברות לבאר המים שלהן חשיבות וערך כלכלי ניכר ומהותי, הנחוצים להמשך יכולת העיבוד של יתרת המקרקעין.

לדברי עוה"ד צבי שוב וקורל בלאיש, עקב ההפקעה, באר המים של המבקשת תצא מכלל שימוש ולא ניתן יהיה להמשיך ולעשות בה שימוש כלשהו, וערכה הכלכליים יפגעו משמעותי באופן שיגרום למטעי שרונה פגיעה קשה ולנזקים כבדים.

סכום התביעה, המסתכם כאמור בסך של כ-50,000,000 שקל, מתבסס על חוות דעת של שמאית המקרקעין נחמה בוגין.