יו"ר איגוד מהנדסי ערים: "תמ"א 38 לא תפתור את בעיית חיזוק המבנים"

האם שבע שנים לאחר שאושרה הגירסה הראשונה של תמ"א 38 - התוכנית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, ניתן לסכמה ככישלון שלא יכול להתמודד באמת עם הבעיה של מאות אלפי יחידות דיור שלא ממוגנות בפני איתני הטבע? יו"ר איגוד מהנדסי ערים, ומהנדסת העיר אור יהודה, מרים ארז, מציעה לנסות ולחפש ארגז כלים חלופי לטיפול בבעיה.

זה כבר לא סוד שתמ"א 38 אינה מתרוממת - בייחוד לא באזורי הפריפריה, שדווקא הם נמצאים בסמוך לקווי שבר גיאולוגיים, ובמיוחד לשבר הסורי־אפריקאי. הסיבה לכך היא שהתוכנית, הכוללת חיזוק ושדרוג מבנים על ידי יזמים ובתמורה קבלת זכויות בנייה על הגג, תלויה במחירי הדירות בסביבה - ומחירי הדירות בטבריה, קרית שמונה, צפת או בית שאן אינם כדאיים לצורך כניסה לפרויקטים כאלה. "אין לי הרבה מה להוסיף על זה. זה אינו כדאי כלכלית, ואני לא רואה כיצד המגזר הפרטי יכול לממש בפריפריה את התוכנית", אומרת ארז.

להמשך קריאת הכתבה באתר דה מרקר לחץ כאן

כתב: אריק מירובסקי

תמ"א 38 ברמת גן: