AFLALO ניהול ופיקוח | bmby | סמנטו טכנולוגיות | ESQ להנדסה אזרחית | EXYTE | GSL לירית הנדסה | INTSITE | iSTERN | JUSTMANAGE | madlan | MODY | Opanadlan | RECOM | SHUNTONG | Soltell Systems | URBUILD | Volach & Co - Law Office | WECON | WXG | א.אפשטיין | א.כצמן מהנדסי בניין | א.צ שווק | א.שדה | אגרוטופ | אדוונס הנדסה | אדם-אטיאס | אהוד לויתן הנדסה | אודור בנייה | אוליצקי תשתיות | אופק שלי | אזורים | אחים אמר | אחים מרגולין | אחים פוקרא בנייה ויזום | איגוד המהנדסים לבנייה ותשתיות | אישיו סי אס | אכברט מהנדסים | אל-הר הנדסה ובניין | אלדר שווק | אלוטון | אלומלייט (ישראל) | אלקטרה בנייה | אסותא תשתיות | אפקון בנייה | אפרתי מדפיס | ארגון נכי צה"ל | ארז מהנדסים | בוני בניין | בוני התיכון | בורשטיין מהנדסים | בני וצביקה | ברוש בניה | ברן ישראל | ברקן הנדסה | גאודע בקרת בנייה | גב ים | גוזלי בנייה | ד.א.ל-ח.פ.ת | דוד מהנדסים | דניה סיבוס | דנישרא אינטרנשיונל | הייליפט | המועצה הישראלית לבנייה ירוקה | הנסון (ישראל) | התאחדות הקבלנים בוני הארץ | חוצה ישראל | י. טל אחזקות וניהול | י.ח דמרי | י.שני מהנדסים | יובל אלון | ינון מחקר | ירון הירש מהנדסים | ירון שמעוני שחם מהנדסים יועצים | לוינשטין | מ.ג.א.ד | מגאסון | מסד עוז | ניצן ענבר ניהול פרויקטים | ניצן קול | נת"ע - נתיבי תחבורה עירוניים | נתיבי ישראל | סווירי מהנדסים | סיון ביצוע | סלומון מהנדסים | סלע בינוי | סקיליין | עדיא | עו"ד גיא פרבמן רשף ושות' | עו"ד מינצר - כרמון, נסים ושות' | עו”ד גיא פרבמן, רשף ושות' | עומר הבונים | עומר הנדסה | עיריית ת"א | עלי חוארי מהנדסים | עמית לויתן | עץ השקד | פורט מהנדסים | פז כלכלה | פייסט אדריכלים | פילואש | פישר בכר חן וול אוריון ושות' | פרשקובסקי | צבי המלי מהנדסים | צה"ל - בינוי | קב' צליח רוטשילד | קבוצת BST | קבוצת אורון | קבוצת אשטרום | קבוצת ב.ס.ר | קבוצת חנן מור | קבוצת סופרין | קבוצת שיבולת | קדמור | קו מדידה | קובטי יוסף | קופמן יזמות ובנייה | קימברלי קלארק | קן התור | קרן דנון פתרונות פשוטים בנדל"ן | קרן יסודות | רוטשטיין | רום גבס | רם אדרת | רם לי בנייה | רמי צרפתי | ש.בן אברהם | שי גיל פרוייקטים | שיכון-בינוי | שלו מור יוסף | שמשון זליג | שער ניהול פרויקטים ומכרזים | שפיר הנדסה | תדהר | תצפית נדל"ן |

כשליש מהבניינים ברמת גן זקוקים לחיזוק בפני רעידות אדמה

צוות התכנון של עיריית רמת גן הציג היום (א') בפני הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר את דו"ח ההתקדמות של תכנית תמ"א 38 אשר תטפל בהסדרת המתכונת לאישור היתרי בנייה במסלול של הריסה ובניה מחדש. על פי הדו"ח שהוצג, שביצע בפעם הראשונה מיפוי של כל מבני המגורים בעיר, היקף הבניינים המהווים פוטנציאל לחיזוק או הריסה ובניה ברמת גן הינו כ-3,400, מתוך סך של כ-9,300 בנייני מגורים בעיר (כולל בנייה צמודת-קרקע). מדובר בכ-35.6% מסך הבניינים בעיר הזקוקים לחיזוק.

עוד על פי הדו"ח, בבניינים אלה קיימות כשלושים אלף דירות המהוות כמחצית מכלל הדירות בעיר. רמת גן נחשבת לאחת הערים בהן קודמו הכי הרבה תוכניות לחיזוק מבנים מכח תמ"א 38 וזאת בין היתר בשל מדניות מקלה של העירייה. כך, בין השנים 2010-2013 חוזקו בעיר כ-1,640 דירות וניתנו היתרים לכ-930 דירות חדשות נוספות באמצעות תכניות התמ"א. 

כזכור, תכנון תוכנית נרחבת לתמ"א 38 במסגרת הריסה ובנייה ומחדש בעיר (התיקון השני לתמ"א 38) היא פרי סאגה משפטית ארוכה שהסתיימה רק לאחרונה, במסגרתה קמה התנגדות עיקשת בעיר כנגד תוכנית להגדלת צפיפות במסגרת תמ"א 38. ההתנגדות החלה כערר שהוגש לתוכנית על ידי חברי מועצת עיר ותושב העיר ניר שלו, והגיע בסופו של דבר עד בית המשפט שפסק כי התוכנית על פיה פעלו יזמים במשך למעלה משנה בעיר כלל איננה תקפה. הסאגה המשפטית גרמה לעיכוב במתן היתרים לפרויקטים המיועדים לחיזוק, והתוכנית החדשה עתידה לקבוע קו מנחה למתן זכויות וקביעת צפיפות.

צוות התכנון של התכנית שמגבש היום פרוגרמה מלאה ליישום תמ"א 38 בעיר עם התחשבות במידת הצפיפות כמו גם בשאלה האם העיר יכולה לספק את התשתיות הדרושות כולל מתכננים, מתכנני תשתיות, יועצים משפטיים ויועצים כלכליים. צוות התכנון מעריך כי בעקבות מימוש התכנית המוצעת יגיע סך קצב הבניה בעיר לכאלף דירות בשנה בכל שטחי העיר. על פי הדו"ח הראשוני סבורים חברי הועדה כי היקף בניה כזה הינו היקף סביר ואפשרי לעיר, והוא נבחן בשלב זה ביחס לכלל העיר. יש לציין שהתוכנית המדוברת עתידה גם לכלול התייחסות מפורטת לצרכי הציבור, תנועה, חניה ותשתיות. על פי התכנון, צפוי צוות התכנון לסיים את עבודתו תוך כחודש וחצי אז תמליץ הועדה להפקיד התוכנית בועדה המחוזית.

לקריאת הכתבה באתר גלובס לחץ כאן

תגיות
הוספת תגובה

Plain text

  • No HTML tags allowed.
  • כתובות דפי אינטרנט וכתובות דוא"ל הופכות אוטומטית לקישורים.
  • מעבר שורות ופסקאות מתבצע אוטומטית.
תגובות

אין תגובות

על המחבר

רק למשתמשים רשומים גישה מלאה לכל ישומי האתר !

על מנת ליהנות מכל הפיצ'רים והשירותים אותם אנו מציעים בפורטל החדש - מומלץ לבצע הרשמה קצרה ולנהל כרטיס אישי (ניתן גם באמצעות היוזר בפייסבוק).

ההרשמה והשימוש בתכני הפורטל ללא עלות !

הירשםהתחבר

לחצת על "סל המשרות"

רק למשתמשים רשומים גישה לסל המשרות

אנו ממליצים לכם להירשם או להתחבר לאתר כדי ליהנות ולייעל את תהליך חיפוש העבודה.

משתמש שאינו רשום רשאי לשלוח קורות חיים לכל משרה בנפרד.

חזרה ללוח הדרושים | הירשם | התחבר