ברוש בניה | Soltell Systems | גאודע בקרת בנייה | תדהר בנייה | ירון שמעוני שחם | בסט | עומר | SHUNTONG | תצפית נדל"ן | שער ניהול פרויקטים ומכרזים | נתיבי ישראל | פייסט אדריכלים | שי גיל פרוייקטים | עדיא | WECON | ארז מהנדסים | מגאד בנין והשקעות | Opanadlan | אכברט מהנדסים | GSL | קרן יסודות | ארזי בר שדה | OZPRO | אלומלייט (ישראל) | א.שדה | אסותא תשתיות | אפקון בניה | צוות קאופמן | סמנטו טכנולוגיות | Volach & Co - Law Office | שיכון-בינוי | אדם-אטיאס | קובטי יוסף | ארגון נכי צה"ל | יצחק שטרן | יגאל ארנון | Xypex | זיוה אש | B&S - Real estate group | IEC | יעקב מזרחי | עמית לויתן | ינון | קבוצת ענק חיפויים | האחים אום | קב' צליח רוטשילד | קוואנטק | ארז אבוהב, משרד עורכי דין | עומר הבונים | WXG | מגאסון | קבוצת שיבולת | אמי מתום | SL נדל"ן | yaniv | א.כצמן מהנדסי בניין | דניאל וינד | Shirininvestments | אלקטרה דנקו | אחים אום | אורית רוב | GLOBAL-RAISE | קרן דנון פתרונות פשוטים בנדלן | אישיו סי אס | א. שדה פרויקטים | ש.ז.ר ניהול והנדסה | אזורים | סולל בונה | ב. דוד הנדסה ובניה | חברת החשמל | ליב הנדסה | ענפ הנדסה | יועץ בטיחות אש | JTLV | עיריית תל אביב | מנרב | בלנק לרר מהנדסים | עץ השקד | אחים רזניקוב | לקס הנדסה | INTSITE | Kornit Digital | קבוצת גבאי | אחים רזניקוב | שלומי ראובן | שרביב | קו מדידה | גבריאל לוטן מהנדסים | מ.א דרום השרון | סיון ביצוע | שגראוי ליבוביץ | ניצן ענבר | Aura Air | Solarise Energy | DISTOMAP | ינון תכנון יעוץ ומחקר | גב-ים | סלומון מהנדסים | אלומלייט | דוד רז | קבוצת אודור | מסד עוז ניהול והנדסה | עמית מערכות | עומר הנדסה | RECOM | אילן בן דוד מהנדסים | רזאור הנדסה וייעוץ | א.כצמן מהנדסי בניין | עו"ד גיא פרבמן רשף ושות' | מגוריט ישראל | עמרם אברהם חברה לבנין | בוגרי הטכניון | שתית |

כשליש מהבניינים ברמת גן זקוקים לחיזוק בפני רעידות אדמה

צוות התכנון של עיריית רמת גן הציג היום (א') בפני הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר את דו"ח ההתקדמות של תכנית תמ"א 38 אשר תטפל בהסדרת המתכונת לאישור היתרי בנייה במסלול של הריסה ובניה מחדש. על פי הדו"ח שהוצג, שביצע בפעם הראשונה מיפוי של כל מבני המגורים בעיר, היקף הבניינים המהווים פוטנציאל לחיזוק או הריסה ובניה ברמת גן הינו כ-3,400, מתוך סך של כ-9,300 בנייני מגורים בעיר (כולל בנייה צמודת-קרקע). מדובר בכ-35.6% מסך הבניינים בעיר הזקוקים לחיזוק.

עוד על פי הדו"ח, בבניינים אלה קיימות כשלושים אלף דירות המהוות כמחצית מכלל הדירות בעיר. רמת גן נחשבת לאחת הערים בהן קודמו הכי הרבה תוכניות לחיזוק מבנים מכח תמ"א 38 וזאת בין היתר בשל מדניות מקלה של העירייה. כך, בין השנים 2010-2013 חוזקו בעיר כ-1,640 דירות וניתנו היתרים לכ-930 דירות חדשות נוספות באמצעות תכניות התמ"א. 

כזכור, תכנון תוכנית נרחבת לתמ"א 38 במסגרת הריסה ובנייה ומחדש בעיר (התיקון השני לתמ"א 38) היא פרי סאגה משפטית ארוכה שהסתיימה רק לאחרונה, במסגרתה קמה התנגדות עיקשת בעיר כנגד תוכנית להגדלת צפיפות במסגרת תמ"א 38. ההתנגדות החלה כערר שהוגש לתוכנית על ידי חברי מועצת עיר ותושב העיר ניר שלו, והגיע בסופו של דבר עד בית המשפט שפסק כי התוכנית על פיה פעלו יזמים במשך למעלה משנה בעיר כלל איננה תקפה. הסאגה המשפטית גרמה לעיכוב במתן היתרים לפרויקטים המיועדים לחיזוק, והתוכנית החדשה עתידה לקבוע קו מנחה למתן זכויות וקביעת צפיפות.

צוות התכנון של התכנית שמגבש היום פרוגרמה מלאה ליישום תמ"א 38 בעיר עם התחשבות במידת הצפיפות כמו גם בשאלה האם העיר יכולה לספק את התשתיות הדרושות כולל מתכננים, מתכנני תשתיות, יועצים משפטיים ויועצים כלכליים. צוות התכנון מעריך כי בעקבות מימוש התכנית המוצעת יגיע סך קצב הבניה בעיר לכאלף דירות בשנה בכל שטחי העיר. על פי הדו"ח הראשוני סבורים חברי הועדה כי היקף בניה כזה הינו היקף סביר ואפשרי לעיר, והוא נבחן בשלב זה ביחס לכלל העיר. יש לציין שהתוכנית המדוברת עתידה גם לכלול התייחסות מפורטת לצרכי הציבור, תנועה, חניה ותשתיות. על פי התכנון, צפוי צוות התכנון לסיים את עבודתו תוך כחודש וחצי אז תמליץ הועדה להפקיד התוכנית בועדה המחוזית.

לקריאת הכתבה באתר גלובס לחץ כאן

תגיות
הוספת תגובה

Plain text

  • No HTML tags allowed.
  • כתובות דפי אינטרנט וכתובות דוא"ל הופכות אוטומטית לקישורים.
  • מעבר שורות ופסקאות מתבצע אוטומטית.
תגובות

אין תגובות

על המחבר

רק למשתמשים רשומים גישה מלאה לכל ישומי האתר !

על מנת ליהנות מכל הפיצ'רים והשירותים אותם אנו מציעים בפורטל החדש - מומלץ לבצע הרשמה קצרה ולנהל כרטיס אישי (ניתן גם באמצעות היוזר בפייסבוק).

ההרשמה והשימוש בתכני הפורטל ללא עלות !

הירשםהתחבר

לחצת על "סל המשרות"

רק למשתמשים רשומים גישה לסל המשרות

אנו ממליצים לכם להירשם או להתחבר לאתר כדי ליהנות ולייעל את תהליך חיפוש העבודה.

משתמש שאינו רשום רשאי לשלוח קורות חיים לכל משרה בנפרד.

חזרה ללוח הדרושים | הירשם | התחבר