רשמים מסיור של חברי\ות CivilEng בפרויקט 'תוצרת הארץ'
- יזם: גב ים אמות תוצרת הארץ
- אדריכלות: RON ARAD ARCHITECTS-LONDON
- אדריכלות: י.א ישר אדריכלים
- קבלן שלד מבצע: קבוצת בסט
- תכנון קונסטרוקציה: דוד מהנדסים \ דורון שלו והנדסה
תודות וקרדיטים למארחים
- תודה מיוחדת למנה"פ מטעם BST: עדי נסאר
- מהנדסי הביצוע: סעיד עבוד ומוטי טנקלביץ
- מנהל עבודה: ג'אבר ג'בארין
- מנהלת הבטחת איכות: ליאת טלר
- דורון שלו: גיא רוימי, שחר רפאל
- דוד מהנדסים: טומי קרגולה, אילן שהרגני, דניאל פרשה
- נציגי היזמים: ניר גוטמן, עומרי ג׳רמין
פרטים מזהים
- חניון: 4 קומות מרתף, 32,000 מ"ר
- מגדל: 29 קומות, סה"כ כ-58,000 מ"ר (כ-53,000 משרדים)
- תאריך עליה על הקרקע: 4/2015
- סיום שלד חניון: 7/2016
- תחילת עבודות שלד מגדל: 7/2016
רקע וייעוד
- מבנה משרדים יוקרתי של החברות היזמיות גב-ים ואמות, ממוקם בין הרחובות יגאל אלון, תוצרת הארץ ודרך השלום
- המבנה מיועד לשמש בנין משרדים לאחת מחברות הטכנולוגיה העילית
- בעתיד מתוכנן לקום בצמוד מגדל נוסף בן 72 קומות
- כל המבנה תוכנן ב-BIM ולאחר מכן תורגם לתכניות "רגילות"
- המבנה כולל מגוון שיטות ביצוע: ביצוע יציקות באתר ואלמנטים טרומים, שילוב אלמנטי פלדה בעמודים, דריכת תקרות וקורות, דריכה קשורה (Bonded) ולא קשורה (Unbonded), עמודים נטויים ובזוויות משתנות ("שבירות"), תקרות טרנספורמציה בעובי 2 מ' ו-4 מ', גשרים מחברים בין חלקי הגרעין בגובה 23 מ'
סטטוס הפרוייקט במהלך הסיור
- עבודות שלד: קומה 9
- חניון: בסיום עבודות גמר ומערכות
- פיתוח: עבודות איטום של תקרת החניון
אתגרים הנדסיים מרכזיים
- עמודים נטויים בזויות שונות
- אלמנטי פלדה H בתוך עמודים
- תקרות טרנספורמציה בעובי 2 ו-4 מ'
- גשרים דרוכים במפתחים עד 26 מ', בגובה 23 מ' מהקרקע
- קורות טרנספורמציה דרוכות בחתך 150/400, דריכה 80XF
- זוית משתנה בעמודים - "נשברים"
- שימוש בתבניות מתועשות בגיאומטריה משתנה מקומה לקומה
אודות גב-ים (מקבוצת נכסים ובניין)
חברת גב-ים היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות והוותיקות שבישראל, חברה בת של נכסים ובניין מקבוצת איי.די.בי.
תחומי העיסוק העיקריים של חברת גב-ים הם ייזום, תכנון, הקמה וניהול של פארקים לתעשיות עתירות ידע, פארקים לתעשייה, מסחר ומשרדים, מרכזים לוגיסטיים ושכונות מגורים. חברת גב-ים נוסדה בשנת 1928, ע"י החברה הכלכלית לא"י (PEC) כחברה ציבורית לפיתוח תשתיות לתעשייה.
אודות אמות השקעות
אמות השקעות בע"מ הינה חברה ציבורית מהמובילות בישראל בתחום הנדל"ן המניב ומהווה זרוע ההשקעות בישראל של חברת אלוני-חץ נכסים והשקעות בע"מ, המחזיקה בה כ- 61%. אמות השקעות בע"מ נוסדה בשנת 1964 כחברה פרטית והונפקה לראשונה בבורסה לני"ע בתל אביב בחודש מאי 2006.
החברה עוסקת במישרין ובעקיפין באמצעות תאגידים שבשליטתה בניהול, השכרה, אחזקה, ייזום ופיתוח של נכסים מניבים בישראל.
אודות קבוצת בסט
קבוצת בסט מתמחה בייזום ובביצוע של פרויקטים גדולים ומורכבים בתחום הנדל"ן בארץ ובעולם. החברה הוקמה לפני כארבעים שנה, על ידי מר בדיע טנוס, והובילה לאורך השנים חלק ניכר מהפרויקטים הגדולים והמרשימים ביותר בישראל בתחום הבנייה וייזום הנדל"ן, כיום הפכה לאחד הכוחות המובילים בישראל בתחום הייזום, הבניה והפיתוח.
