ברוש בניה | Soltell Systems | גאודע בקרת בנייה | תדהר בנייה | ירון שמעוני שחם | בסט | עומר | SHUNTONG | תצפית נדל"ן | שער ניהול פרויקטים ומכרזים | נתיבי ישראל | פייסט אדריכלים | שי גיל פרוייקטים | עדיא | WECON | ארז מהנדסים | מגאד בנין והשקעות | Opanadlan | אכברט מהנדסים | GSL | קרן יסודות | ארזי בר שדה | OZPRO | אלומלייט (ישראל) | א.שדה | אסותא תשתיות | אפקון בניה | צוות קאופמן | סמנטו טכנולוגיות | Volach & Co - Law Office | שיכון-בינוי | אדם-אטיאס | קובטי יוסף | ארגון נכי צה"ל | יצחק שטרן | יגאל ארנון | Xypex | זיוה אש | B&S - Real estate group | IEC | יעקב מזרחי | עמית לויתן | ינון | קבוצת ענק חיפויים | האחים אום | קב' צליח רוטשילד | קוואנטק | ארז אבוהב, משרד עורכי דין | עומר הבונים | WXG | מגאסון | קבוצת שיבולת | אמי מתום | SL נדל"ן | yaniv | א.כצמן מהנדסי בניין | דניאל וינד | Shirininvestments | אלקטרה דנקו | אחים אום | אורית רוב | GLOBAL-RAISE | קרן דנון פתרונות פשוטים בנדלן | אישיו סי אס | א. שדה פרויקטים | ש.ז.ר ניהול והנדסה | אזורים | סולל בונה | ב. דוד הנדסה ובניה | חברת החשמל | ליב הנדסה | ענפ הנדסה | יועץ בטיחות אש | JTLV | עיריית תל אביב | מנרב | בלנק לרר מהנדסים | עץ השקד | אחים רזניקוב | לקס הנדסה | INTSITE | Kornit Digital | קבוצת גבאי | אחים רזניקוב | שלומי ראובן | שרביב | קו מדידה | גבריאל לוטן מהנדסים | מ.א דרום השרון | סיון ביצוע | שגראוי ליבוביץ | ניצן ענבר | Aura Air | Solarise Energy | DISTOMAP | ינון תכנון יעוץ ומחקר | גב-ים | סלומון מהנדסים | אלומלייט | דוד רז | קבוצת אודור | מסד עוז ניהול והנדסה | עמית מערכות | עומר הנדסה | RECOM | אילן בן דוד מהנדסים | רזאור הנדסה וייעוץ | א.כצמן מהנדסי בניין | עו"ד גיא פרבמן רשף ושות' | מגוריט ישראל | עמרם אברהם חברה לבנין | בוגרי הטכניון | שתית |

אושר פרויקט של תמ"א 38/1 בהרצלייה למרות טענות השכנים שיש לקדם במתחם פינוי בינוי

פרויקטים של התחדשות עירונית מייצרים מאבקים מרים בין תושבי בניינים סמוכים. ועדת הערר של מחוז תל אביב דחתה בסוף השבוע ערר שהגישו דיירים בבניין סמוך לבניין שביקש לקבל היתר בניה לתוספת וחיזוק במסגרת תמ"א 38.

המדובר ב-2 בניינים שברחוב עזרא הסופר 5-7 ועזרא הסופר 9-11 בהרצליה. יזם הפרויקט חברת רינובו הגישה בקשה לתוספת וחיזוק המבנה מפני רעידות אדמה מכוח תמ"א 38 ותוכנית מקומית של העירייה. סה"כ ביקשו הדיירים והיזם להוסיף 2.5 קומות שכוללות 20 דירות נוספות בהתאם לתוכניות באזור. 

הועדה המקומית אישרה את הבקשה. אולם השכנים בבניין סמוך הגישו ערר על החלטת הועדה בטענה שלא זומנו לדיון בוועדה המקומית וכן שהמתחם מתאים לפרויקט פינוי בינוי ולא מתאים לפרויקט של תמ"א 38.

עו"ד ענת בירן המייצגת את חברת רינובו ציינה בדיון כי אין כל תוכניות במתחם לפרויקט פינוי בינוי, עיריית הרצליה הגישה תוכנית אסטרטגית שמגדירה את המתחמים בעיר המיועדים לפינוי בינוי ואת המתחמים המיועדים לתמ"א 38. "במתחם הזה אין תוכנית פינוי בינוי לא בצנרת ולא באופק והפנטזיות של המתנגדים יישארו בגדר פנטזיות. מצד שני יש בניין עם דיירים שכבר ממתינים לחיזוק הבניין שלהם מספר שנים ומעכבים אותם לחינם" אמרה בירן בדיון.

ועדת הערר קבעה כי בהליך שהתנהל בפני הוועדה המקומית לא נפגעה זכות הטיעון של העוררים, וכי טענת העוררים לפיה המתחם בו שוכנות החלקות מתאים לפרויקט פינוי בינוי ואינו מתאים לפרויקט תמ"א 38, אין בה דבר וכי אין ממש בטענות העוררים כי לאחרונה חלה התקדמות משמעותית לתכנית פינוי בינוי במתחם, שכן הוועדה המקומית ערכה בדיקות מעמיקות לגבי החלופה המתאימה למתחם והחליטה מספר פעמים כי פתרון לפי תמ"א 38 הוא החלופה העדיפה. הועדה מחקה את הערר וחייבה את העוררים בהוצאות של היזם והועדה המקומית בסך 3,000 ₪ לכל אחת

עו"ד ענת בירןציינה כי אחד החסמים המרכזיים בקידום התחדשות עירונית הוא התנגדויות של השכנים. לעיתים מדובר בהתנגדויות לא מוצדקות שכל מטרתן היא לעכב את הפרויקטים. גם במקרה זה השכנים הצליחו לעכב את הפרויקט מספר שנים בטענה שניתן לקדם במקום פינוי בינוי למרות שהעירייה עצמה החריגה את המתחם מתכנון עתידי של פינוי ובינוי. לכן מדובר בהחלטה חיובית ונכונה של ועדת הערר ואני מקווה שהיא תמנע מקרים דומים בעתיד.

תגיות
הוספת תגובה

Plain text

  • No HTML tags allowed.
  • כתובות דפי אינטרנט וכתובות דוא"ל הופכות אוטומטית לקישורים.
  • מעבר שורות ופסקאות מתבצע אוטומטית.
תגובות

אין תגובות

על המחבר

רק למשתמשים רשומים גישה מלאה לכל ישומי האתר !

על מנת ליהנות מכל הפיצ'רים והשירותים אותם אנו מציעים בפורטל החדש - מומלץ לבצע הרשמה קצרה ולנהל כרטיס אישי (ניתן גם באמצעות היוזר בפייסבוק).

ההרשמה והשימוש בתכני הפורטל ללא עלות !

הירשםהתחבר

לחצת על "סל המשרות"

רק למשתמשים רשומים גישה לסל המשרות

אנו ממליצים לכם להירשם או להתחבר לאתר כדי ליהנות ולייעל את תהליך חיפוש העבודה.

משתמש שאינו רשום רשאי לשלוח קורות חיים לכל משרה בנפרד.

חזרה ללוח הדרושים | הירשם | התחבר