תכנים המתויגים עם: תמ"א 38
חברת קידר מבנים זכתה בקטגוריה תמ"א 38 חיזוק ותוספת ובציון לשבח בקטגורית מבני מגורי יוקרה עד 9 קומות. חברת ינושבסקי א. הנדסה ובנין זכתה בציון לשבח בקטגוריה תמ"א 38 חיזוק ותוספת.
שר הבינוי והשיכון חתם על הוראה להקלות רגולציה, ומבטיח בכנס מועצת ענף הבניה: ״ב-2019 המכונה תעבוד בתפוקה מלאה, ונייצר יותר דירות״.
לדברי רוני בריק, "אלפי אנשים חיים בדירות מתפוררות, מטפסים 4 קומות ללא מעלית ומחכים שהממשלה תעשה משהו". לדברי מנהלת אגף התחדשות עירונית, הגורם המעכב הוא ש"לוקח 5-10 שנים להוציא היתרי בנייה"
תיקון 3א לתמ"א 38 אמור לסייע לדיירים ויזמים שמתעניינים בהריסה ובנייה מחדש של בניינים. אבל מאז שהתקבל, הבלבול רק גדל והמוטיבציה לתוכניות כאלה פחתה, הן אצל היזמים שלא מבינים מה זכויותיהם על הנכס והן בעיריות שנמנע מהן מס ההשבחה. עתה כל עיר מנסחת תנאים משלה לתיקון
רשות הכבאות מודאג מתוספות הבנייה בפרויקטים של הריסה ובנייה ומסרבת לאשר אותם. ברשות חוששים מהצרת הכבישים שלא יאפשרו מעבר כבאיות במצבי חירום
רשות הכבאות אישרה לאחרונה תקנה לפיה היא אינה מאשרת מתן היתרי בנייה לתמ"א 38, אם הרחוב צר מדי למעבר רכב כיבוי. בוועדת המשנה לשירותי כבאות בכנסת טענו הקבלנים: "מזהירים מאלפי הרוגים ברעידת אדמה - פרויקטים אלה משפרים מצב קיים מבחינה בטיחותית"
רשות הכבאות שינתה לאחרונה את התנאים לקבלת היתר בנייה והיא בוחנת עתה את רוחב הכביש המוביל לבניין ואם קיימת בחזיתו רחבת התארגנות. הרחובות הצרים של תל אביב לא עומדים בקריטריונים — ומאות דירות נשארות על הנייר
תיקון 3 א' לתמ"א 38 מביא לסיומה תקופה של כשנה, שבה יזמים, קבלנים ובעלי דירות היו במצב של חוסר ודאות באשר לכדאיות הכלכלית לביצוע פרויקטים של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה מחדש
שימור מבנים נועד לשמר את מראה המבנה ולייחד את ערכו הנוסטלגי, בעוד שתמ"א 38 נועד לחזק את הבניין מפני רעידות אדמה והתקפות טילים ▪ על הדומה והשונה בין הפרויקטים
לראשונה מאז אושרה ב-2005, אישר קבינט הדיור תיקון ראשון לתוכנית המתאר הארצית. במסגרתו הוחלט לחזק יישובי פריפריה ויישובי מיעוטים ולשמור על שטחים פתוחים. עוד הוחלט לייעל את הליכי התכנון באמצעות העברת סמכויות מהמועצה הארצית לתכנון ולבנייה לידי הוועדות המחוזיות
פרויקטים של התחדשות עירונית מייצרים מאבקים מרים בין תושבי בניינים סמוכים. ועדת הערר של מחוז תל אביב דחתה בסוף השבוע ערר שהגישו דיירים בבניין סמוך לבניין שביקש לקבל היתר בניה לתוספת וחיזוק במסגרת תמ"א 38.
מזה כ- 5 שנים הועדה המקומית בבני ברק מעכבת במכוון מתן היתר בניה לפרויקט תמ"א 38 בעיר, פועלת בניגוד לחוק...
התקצוב יאפשר חיזוק מבנים בשכונות השיקום ויביא לתוספת יחידות דיור ברחבי הארץ...
החברה השיקה לאחרונה אתר אינטרנט חדש ומרהיב - אתם מוזמני להיכנס ולהתרשם בעצמכם...
פרויקטים מכוח תמ"א 38 מותנים בטיב יחסי האנוש הקיימים בין דיירי הבניין. מומלץ כי דיירי בניינים קיימים יעשו את כל המאמצים על מנת להתגבש...
תמ"א 38, הוא תהליך שלא כל בניין שבו יש ליקויי בנייה זכאי לו. מהנדס צבי איילון מסביר ומרחיב...
תהליך של תמ"א 38 טומן בחובו סיכונים הנדסיים וקונסטרוקטיביים משמעותיים. מהנדס צבי אילון סוקר את הסיכונים ומסביר...
עמודים
