התחדשות עירונית במערך האורבני. חלק א`
פרויקטים של פינוי בינוי, עיבוי ושינוי מבנים קיימים ותפישת מערך אורבאני (עיור) התואם את המאה ה 21,
לנושא חשיבות רבה בתכנון העתידי וכן ניצול המשאבים הקיימים שיכתיבו את פניה של המדינה בעתיד, בסקירה זו המחולקת לשתיים נדון בהיבטים של הרעיון המכונה התחדשות עירונית ובחלק השני נדון בפינוי - בינוי ועיבוי מבנים.
קיימות דרכים שונות בהן מתבצע התהליך. לעתים הוא קורה באופן טבעי, ולעתים ביוזמה של רשות ציבורית או גוף פרטי יזמי. מכנה משותף לרוב תהליכי ההתחדשות הוא עלייה באינטנסיביות של השימוש בקרקע, דרך מתן הכשר לבניה יותר צפופה או בניה לגובה או לחילופין בתוך איזור המיועד לשימור ניתן לשלב בניה חדשה עם בנינים לשימור עם תוספות בניה . קיימות סיבות טבעיות לנושא וכן סיבות יזמיות או התערבות של המוסדות .
נציג כמה דוגמאות:
השימור עוזר לאנשים למצב את עצמם בסביבה, ביחס למקום ולזמן. ובקיצור, שימור המבנים עוזר ליצור מקום טוב יותר, סביבה טובה יותר ואיכות חיים טובה יותר עקב שינוי ושיפוץ מבנים אלו ישנה תחושה של לגור בשנות ה2000 עם מבנה של שנות החמישים או כמו שפעם אמרנו "ניחוח בטעם של פעם ".
תל אביב בשנות השישים ללא המגדלים
התערבות תקופתית במרקם העירוני הקיים היא אמצעי חיוני ונחוץ לחיים עירוניים, פיתוח כלכלי וקיום חברתי. האתגר בערים היסטוריות חיות הוא לעצב אסטרטגיה של התערבות שתשמור על הערכים הפיסיים של המורשת המקומית של הנוף העירוני, ותענה על הצרכים התפקודיים של העיר. אנו לא מעוניינים בערי תצוגה אלא במקומות חיים תוססים ומשולבים במסגרת קהילתית הולמת העונה לכל הצרכים העכשוויים.
אין תגובות