מאמרים

הנושא החם בימים אלו הינו מחיר הנדל"ן המשתולל. מתחילת שנת 2015 עלה ערך הנדלן בארץ בכ-2.7% והיד עוד נטויה. רבים הפוליטיקאים המנסים למצוא פתרון "קסמים" למחירי הנדל"ן ההולכים וגואים. ישנם מספר מרכיבים לא הגיוניים בהתנהלות קברניטי הנדל"ן בישראל - מרמת אישוריי הבנייה ,רגולציה, דרך מיסוי, ועד הארנונה המוטלת על נכסים אלו.

זיהום הקרקע ורעידות, ניתוקי חשמל ומים, רעש ועומסי תנועה כבדים- אלה הבעיות הגדולות שמצביעות עליהן חברות הקבלן שיבנו את הרכבת הקלה. בראיון מיוחד הקבלנים שחופרים מתחת לת"א מספקים הצצה לעבודת מפלצת הכרייה.

על היזמים להבין כי מדובר, בעיקר בתחום העיבוי-בינוי, בתכנון אדריכלי והנדסי בבנייה קיימת על כל ההפתעות הטמונות בה, והוא דורש בעלי מקצוע מנוסים ומומחים בתחום, המסוגלים להתמודד היטב ונכון עם הליך תכנוני מורכב ומתוחכם, המתרחש לרוב תוך כדי תנועה.